In Löhne (Nordrhein-Westfalen) setzt Kajima Deutschland gemeinsam mit dem Industrie- und Logistikimmobilienentwickler CTP ein wegweisendes Revitalisierungsprojekt um. Statt auf neue Flächen zu expandieren, steht hier die verantwortungsvolle Reaktivierung eines bestehenden Gewerbestandorts im Mittelpunkt – ein Modell für zukunftsfähige Flächennutzung in Zeiten knapper Ressourcen.
Nach dem Rückbau einer Bestandsimmobilie entsteht an gleicher Stelle ein moderner Neubau, der sowohl ökologische als auch wirtschaftliche Kriterien erfüllt. Damit zeigt das Projekt, wie intelligente Flächennutzung, Nachhaltigkeit und technische Innovation erfolgreich zusammengedacht werden können.
Nachhaltigkeit konkret umgesetzt
Das Bauvorhaben steht exemplarisch für den ganzheitlichen Ansatz, den Kajima in der Projektentwicklung verfolgt.
Zu den zentralen Nachhaltigkeitsmaßnahmen zählen:
- Ressourcenschonender Rückbau: Beton und Mauerwerk der alten Halle wurden professionell aufbereitet und zu großen Teilen wiederverwendet – ein aktiver Beitrag zur Reduzierung von Bauabfällen.
- Verbesserte Regenwasserbewirtschaftung: Die frühere Direktentwässerung in die Werre wurde durch ein unterirdisches Rigolen System ersetzt, das den Wasserrückhalt verbessert und das Grundwasser schützt.
- Moderne Gebäudetechnik: Der Neubau ist mit energieeffizienten Luft-Luft-Wärmepumpen ausgestattet, die die alte Gasheizung ersetzen – ein klares Zeichen für den Wechsel hin zu emissionsarmen Versorgungssystemen.
- Zukunftsorientierte Energieversorgung: Eine von CTP geplante Photovoltaikanlage wird das Energiekonzept des Gebäudes zusätzlich stärken und die nachhaltige Stromversorgung unterstützen.
Mehr als nur ein Bauprojekt
Für Kajima Deutschland ist das Projekt in Löhne ein klares Bekenntnis zur aktiven Flächenkreislaufwirtschaft – und ein Beispiel dafür, wie Bauprojekte zur regionalen Wertschöpfung und zur Erreichung übergeordneter Klimaziele beitragen können.
„Revitalisierung bedeutet für uns nicht nur Bauen auf bestehendem Boden – es bedeutet, Verantwortung für die Vergangenheit zu übernehmen, Zukunft zu ermöglichen und Ressourcen intelligent zu nutzen“, so das Projektteam von Kajima Deutschland.
Ein Signal für die Branche
Das Projekt in Löhne befindet sich derzeit in der Umsetzung – und zeigt bereits heute, wie Revitalisierung neu gedacht werden kann: verantwortungsvoll, wirtschaftlich und zukunftsorientiert.“
